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Nos méthodes

Chez Usages Urbains, nous accompagnons les acteurs publics et privés dans la planification et la mise en œuvre de projets territoriaux et immobiliers fondés sur la compréhension des usages et besoins réels des personnes auxquels ils sont destinés.

Notre approche allie sociologie, économie et analyse spatiale afin d’éclairer les décisions et transformer des situations complexes en opportunités de différenciation puis en stratégies opérationnelles.

Notre apport

  • Analyser finement les besoins et les pratiques des usagers
  • Objectiver les choix par l’analyse de données qualitatives et quantitatives
  • Tester et comparer des scénarios alternatifs
  • Aider à l’arbitrage et à la prise de décision
  • Traduire les décisions en recommandations concrètes et actionnables

Notre démarche

Une démarche simple, rigoureuse et orientée vers l’action.

Analyse et diagnostic

Analyse du marché, analyses des usages, diagnostics socio-démographiques et économiques, lecture des dynamiques territoriales et immobilières, analyses SWOT et des systèmes d’acteurs.

Programmation urbaine

Construction de matrices programme / foncier / bâti, génération de scénarios, spatialisation de variantes d’implantation et de programmation des usages, évaluations multicritères, pré-tests de faisabilité urbaine, architecturale et économique.

Recommandations opérationnelles

Appui au positionnement et à la prise de décision, recommandations stratégiques, et élaborations de feuilles de route opérationnelles.

Nos outils et nos méthodes

Les méthodes ci-dessous sont mobilisées de manière transversale à chaque étape de notre démarche, compréhension, planification et aide à la décision, selon les enjeux et les objectifs des projets.

Analyse des usages et méthodes qualitatives Enquêtes de terrain Observations in situ et diagnostics d’usages illustrés par croquis et photographies Analyse des pratiques, des parcours et des temporalités

analyse des usages et méthodes qualitatives

  • Enquêtes de terrain (entretiens, focus groups, questionnaires)
  • Observations in situ et diagnostics d’usages illustrés par croquis et photographies
  • Analyse des pratiques, des parcours et des temporalités
Analyses quantitatives, économiques et financières Analyses statistiques (population, logement, entreprises, équipements) Analyses de marché et des dynamiques économiques territoriales, Modélisation économique et financière et business-plan

Analyses quantitatives, économiques et financières

  • Etudes statistiques (population, logement, entreprises, équipements)
  • Analyses de marché et des dynamiques économiques territoriales,
  • Modélisation économique et financière et business-plan
Analyses spatiales & cartographie Cartographie et analyses SIG Spatialisation de données sociales, économiques et programmatiques, Analyse des interactions entre usages, foncier et bâti

Analyses spatiales & cartographie

  • Cartographie et analyses SIG
  • Spatialisation de données sociales, économiques et programmatiques,
  • Analyse des interactions entre usages, foncier et bâti
Prospective & évaluation Veille sur les tendances sociétales, économiques et territoriales Simulation de scénarios prospectifs de projections sociodémographiques et socio-économiques Analyses de risques et benchmarks comparati

Prospective & évaluation

  • Veille sur les tendances sociétales, économiques et territoriales
  • Simulation de scénarios prospectifs de projections sociodémographiques et socio-économiques
  • Analyses de risques et benchmarks comparatifs
Programmation, scénarios & évaluation multicritère Construction et comparaison de scénarios alternatifs de développement et de programmation Élaboration de matrices programme / foncier / bâti et spatialisation de variantes et de concepts programmatiques Évaluations multicritères des scénarios (usages, impacts, risques, faisabilité urbaine, architecturale et économique, image) comme outils d’aide à la décision

Programmation, scénarios & évaluation multicritère

  • Construction et comparaison de scénarios alternatifs de développement et de programmation
  • Élaboration de matrices programme / foncier / bâti et spatialisation de variantes et de concepts programmatiques
  • Évaluations multicritères des scénarios (usages, impacts, risques, faisabilité urbaine, architecturale et économique, image) comme outils d’aide à la décision
Méthodes participatives & accompagnement Ateliers participatifs et démarches de co-création Animation de séances de travail et formations, Appui à la communication, à la médiation et à l’appropriation des projets.

Méthodes participatives & accompagnement

  • Ateliers participatifs et démarches de co-création
  • Animation de séances de travail et formations,
  • Appui à la communication, à la médiation et à l’appropriation des projets.