Politique foncière active
Définir une stratégie foncière et immobilière permettant de répondre aux besoins en logements, équipements et activités de la collectivité
Vos besoins
- Maîtriser le foncier comme levier stratégique du développement territorial
- Anticiper les besoins futurs en logements, activités économiques et équipements publics
- Optimiser la gestion du patrimoine foncier et immobilier public
- Identifier les secteurs et opérations à enjeux à court, moyen et long terme
- Arbitrer entre différents usages et scénarios fonciers dans un contexte de rareté du foncier
- Maîtriser les coûts d’acquisition et de développement et sécuriser les choix d’investissement
- Articuler stratégie foncière, projets urbains et objectifs politiques du territoire
Nos réponses
- Diagnostic foncier et immobilier : état du patrimoine, disponibilités, contraintes réglementaires et opportunités de développement.
- Analyse des potentiels fonciers au regard des besoins en logements, activités et équipements
- Identification et mobilisation des leviers d’action : acquisition, cession, droit de superficie (DDP), partenariats public-privé, développement sur foncier public
- Élaboration et comparaison de scénarios de mobilisation foncière intégrant les enjeux urbains, économiques, sociaux et financiers
- Évaluations multicritères des options foncières (usages, impacts, risques, faisabilité, temporalité)
- Mise en cohérence de la stratégie foncière avec les politiques d’habitat, de développement économique, d’équipements et de mobilité
- Appui à l’arbitrage, définition de feuilles de route foncières et accompagnement dans la mise en œuvre opérationnelle de la politique foncière